INVESTIMENTO IMPERDIBILE M3 PORTA ROMANA

Nel cuore pulsante di Milano, in una delle zone più richieste e strategiche della città, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 61 mq, situato al primo piano di un affascinante palazzo d'epoca in stile "vecchia Milano".
L'appartamento, completamente da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità di investimento: grazie alla possibilità di personalizzazione, sarà possibile adattarlo perfettamente alle esigenze dell'acquirente, accrescendone il valore e l'attrattiva. La sua posizione privilegiata, in Piazza Medaglie d'Oro, esattamente sopra la fermata della metropolitana M3 Porta Romana, garantisce collegamenti eccellenti con il centro cittadino e le principali aree di interesse.

UNA LOCATION STRATEGICA E VIVACE
Porta Romana è una delle zone più ambite di Milano, caratterizzata da un mix perfetto di storia, eleganza e modernità. La vicinanza alla prestigiosa Università Bocconi rende l'area particolarmente attraente per studenti e professionisti, alimentando un'alta domanda di affitti. Inoltre, la presenza di rinomati locali, ristoranti di tendenza, boutique esclusive e centri benessere come le QC Terme Milano arricchisce ulteriormente il contesto.

STABILE RISTRUTTURATO E SERVIZI AGGIUNTIVI
Lo stabile in cui è situato l'appartamento è stato recentemente ristrutturato nelle parti comuni, incluse le facciate, il cortile e le aree condivise, garantendo un contesto curato ed elegante. Inoltre, dispone di servizio di portineria, ascensore, impianto di videosorveglianza e un'area dedicata al posteggio delle biciclette, elementi che aumentano il comfort e la sicurezza per i residenti.

SPAZI INTERNI E POTENZIALE DI PERSONALIZZAZIONE
L'appartamento si sviluppa su una pianta ben distribuita e attualmente è composto da un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Elemento distintivo della proprietà sono le nicchie nella muratura portante, che offrono la possibilità di essere sfruttate per librerie a muro, un angolo bar o soluzioni decorative su misura, rendendo ogni spazio ancora più funzionale e accogliente.

PERFETTO PER INVESTITORI
Grazie alla sua posizione strategica e alla forte richiesta di affitti, questo immobile è ideale per chi desidera investire nel mercato delle locazioni brevi (Airbnb, affitti turistici) o in affitti a lungo termine per studenti e giovani professionisti. La crescita costante del quartiere e l'espansione delle aree limitrofe garantiscono una rivalutazione sicura dell'immobilein pochi anni.

ULTERIORI VANTAGGI
• Spese condominiali contenute: circa 1.000 euro annui.
• Ampia possibilità di personalizzazione grazie alla necessità di ristrutturazione.
• Ottimi collegamenti: metropolitana M3 sotto casa, tram e autobus nelle immediate vicinanze.
• Zona di forte crescita immobiliare, con aumento del valore degli immobili nel tempo.
• Riscaldamento autonomo, che garantisce maggiore indipendenza nella gestione dei consumi energetici e un miglior controllo delle spese.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: un investimento sicuro, redditizio e con un potenziale di crescita garantito. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Prezzo di vendita 370.000 euro.

Rif. 2507.

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