Servizi

CARTESIO INVESTIMENTI IMMOBILIARI

Professionalità, esperienza, competenza

CARTESIO Investimenti Immobiliari ha messo a punto una completa gamma di servizi grazie a cui è in grado di rispondere con efficacia e rapidità alle specifiche esigenze del cliente nelle differenti fasi del processo di compravendita o locazione di ciascun immobile.

 

SERVIZI PER LA COMPRAVENDITA E LOCAZIONE

• Valutazioni commerciali: per conoscere il reale valore di mercato di ciascun immobile.
• Promozione con gli strumenti più efficaci, sia tradizionali che innovativi (carta stampata, cartellonistica, portali web, mailing list, telemarketing, etc.).
• Realizzazione di servizio fotografico professionale.
• Banca Dati Richieste: migliaia di richieste di potenziali acquirenti e conduttori aggiornate quotidianamente.
• Network Operatori Immobiliari: inserimento di ciascun immobile all'interno dell'esclusivo circuito di operatori e professionisti immobiliari.
• Relazione periodica: aggiornamento mensile in merito all'attività svolta per ogni incarico affidato.
• Servizio Gestione Permute: consente di gestire e semplificare il percorso di chi deve vendere il proprio immobile e, al contempo, acquistarne un altro.
• Assistenza completa: gestione e definizione di tutti i passaggi e degli adempimenti burocratici necessari fino alla stipula del contratto definitivo.
• Registrazione contratti.
• Ispezioni ipotecarie e catastali.
• Ricerca mirata: individuazione della soluzione rispondente alle specifiche esigenze sulla base dei parametri richiesti.
• Investimenti immobiliari: compravendita di immobili che garantiscano la migliore redditività del capitale investito e un'adeguata rivalutazione nel tempo.
• Frazionamenti e cantieri: supporto tecnico, promozionale e commerciale specializzato, dall'individuazione delle "unità tipo" più indicate nell'ambito del mercato di riferimento, allo studio e realizzazione di tutta l'attività promozionale necessaria fino all'apertura dell'ufficio vendite in loco ed alla vendita delle singole unità immobiliari. 
• Competenza territoriale: possibilità di seguire il cliente su tutto il territorio nazionale.

 

SERVIZI TECNICI E GIURIDICI (gestiti direttamente o con l'ausilio di professionisti qualificati)

• Consulenza globale in materia tecnica, giuridica e fiscale rivolta al settore immobiliare.
• Perizie asseverate.
• Pratiche catastali e comunali.
• Verifica e certificazione impianti.
• Rilascio Attestato di Prestazione Energetica.
• Progettazione e ristrutturazione, dalla singola unità allo stabile intero.

 

SERVIZI DI CONSULENZA PATRIMONI IMMOBILIARI

• Assi ereditari: consulenza ed assistenza specializzate, dalla valutazione alla valorizzazione fino alla divisione del patrimonio tra gli eredi, alla commercializzazione oppure alla messa a reddito.
• Studi di fattibilità: per conoscere le reali potenzialità di ogni immobile, valorizzarlo e ricollocarlo sul mercato, in vendita o in locazione, garantendo il realizzo del miglior prezzo possibile.

 

SERVIZI DI GESTIONE PROPRIETA' IMMOBILIARI

• Selezione del conduttore che offra le migliori garanzie.
• Redazione, stipula e registrazione del contratto di locazione.
• Gestione completa del contratto di locazione. 
• Gestione dei rapporti con il conduttore.
• Emissione avvisi di pagamento periodici.
• Riscossione del canone di locazione.
• Adeguamento annuale del canone in funzione della variazione dell'indice ISTAT. 
• Conteggio e addebito al conduttore del conguaglio spese di condominio.
• Rinegoziazione del canone di locazione alla scadenza contrattuale.
• Riorganizzazione e valorizzazione del patrimonio immobiliare.

 

TRADING IMMOBILIARE

• Consulenza finalizzata all'esecuzione di operazioni di trading immobiliare, dalla selezione delle migliori opportunità disponibili sul mercato alla costituzione di società "ad hoc".